Description historique :

La ville de Grenoble connaît au cours du XIXe et XXe siècle une croissance spectaculaire, qui se cristallise autour du plan Jaussely, établi en 1922 en application de la loi Cornudet, sous le mandat du maire Paul Mistral et dont la pièce maîtresse est la création, sur l’emprise déclassée des fortifications bastionnées et au sud de celles-ci, des grands boulevards. Ceux-ci initialement prévus pour distribuer un quartier résidentiel sont “rattrapés” par l’urbanisation galopante : en lieu et place des hôtels particuliers – et d’une nouvelle gare centrale, qui ne verra jamais le jour – on voit s’édifier le long de la nouvelle voie des immeubles modernes. Ces immeubles, de sept ou huit jusqu’à dix étages, en béton armé, sont pourvus d’ascenseurs et équipés de salles de bain sinon de chauffage central. Leur réalisation, exécutée d’est en ouest, à partir de l’ancien "polygone du génie (futur Parc Mistral)" sur des terrains aménagés par la Régie foncière de la ville de Grenoble, ne s’achèvera qu’autour des années 1960, non sans s’être progressivement appauvrie. Deux ensembles immobiliers de la première phase, antérieurs à la Seconde Guerre Mondiale ont été retenus dans le cadre du « Label XXe ». Le « Groupe Gambetta » et le « Quartier Condorcet ». Construction en deux tranches du quartier, entre 1933 et 1957.

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